白色结晶性粉末。相对密度2. 911，熔点100℃，沸点732℃。极易潮解，极易溶于水、乙醇、乙醚等溶剂，也易溶于脂肪胺、吡啶、苯胺等含氮溶剂，不溶于液氨和酮。

将计量配比的氧化锌加入盛有一定量盐酸的反应器中进行反应，生成氯化锌溶液。经静置沉淀、提纯、过滤后，滤液经蒸发浓缩、结晶，制得氯化锌。

水处理缓蚀剂。氯化锌易溶于水，在水中水解产生不溶性胶粒，使得复合缓蚀剂呈胶状浑浊而不澄清透明，随时间延长，这些不溶性的胶粒逐渐聚集而沉淀。为了抑制复合缓蚀剂中锌盐析出，通常加少量H2 S04、HCI、H3 P04或冰乙酸等酸性物质。